«Газпром» требует снести поселок в Подмосковье

Через 30 лет после строительства садовых домиков выяснилось, что рядом проходит труба с голубым топливом.

Настоящий скандал разразился в подмосковном Сергиевом Посаде. Местные дачники пытаются отстоять свои дома, которые требует снести компания Газпром , ссылаясь на требования безопасности. Выяснилось, что возведенные еще в 80-х годах дома находятся слишком близко к трубе, по которой идет голубое топливо.

— Вот дом, который находится на нашем участке, вот забор обозначает границу и вот сараюшка, которую нам предлагается также ликвидировать,— рассказывает собственница садового участка Инна Данилова.— За деревьями просвечивает просека, газопровод, по заявлению Газпрома , там.

Женщина в растерянности, оказалось, что двухэтажный дом, построенный еще в начале 80-х годов ее родителями, требуют снести. Внезапно выяснилось, что около сорока участков садового товарищества Приборист находятся в опасной близости от подземного газопровода.

Администрация Сергиево-Посадского района выделила землю для садоводов еще в 1982 году. Участки под строительство дач тогда были оформлены по всем правилам. О том, что рядом проходит газовая линия, стало известно лишь спустя 10 лет. А по прошествии еще 20 лет компания Газпром потребовала убрать дома.

— Наша позиция такая, что мы владеем всем этим законно, — уверена Инна Данилова.— Причем земли, как указано в наших документах, выделены для садоводства, а эта категория земель разрешает строительство.

Энергетическая компания настойчиво предлагает огородникам снести дома и постройки, расположенные в 150-метровой зоне от газопровода, за свой счет. В районном суде уже находятся на рассмотрении 20 исков. Давать какие-либо комментарии по ним представители Газпрома отказываются. Садоводам и представляющим их интересы юристам остается только гадать, почему вопрос о зоне безопасности поднялся только сейчас. Основная версия пострадавших — это интерес компании к земле товарищества Приборист .

— Газпром планирует сейчас строить дополнительную линию газопровода или увеличить данный газопровод. Соответственно, им надо будет в дальнейшем изымать землю для государственных и муниципальных нужд, — считает адвокат землевладельца Леонид Кример.— И если сейчас у людей снести строения, то за очень небольшие деньги у них можно будет выкупить этот участок. Такая форма экономии.

Подобные дачные войны предприятие ведет и в других регионах. Свои дачные домики с переменным успехом приходилось отстаивать жителям Сургута, Воронежа, Липецка и других российских городов.

Если вы заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите ее курсором и нажмите Ctrl + Enter

Воронежцы отстояли Шиловские дачи, расположенные в охранной зоне трубы «Газпрома»

Сегодня, 31 марта, Советский райсуд Воронежа отказал Росимуществу , требовавшему от участника садоводческого товарищества Лесовод-2 Веры Новичихиной снести дачу в охранной зоне крупного газопровода. Если бы ответчик проиграла иск, на основании этого прецедента компания смогла бы потребовать убрать от трубы около 400 других дач.

Воронеж . домики летнего поселка мешают ремонту магистрального газопровода, принадлежащего ООО Газпром трансгаз Москва . Газовики утверждают, что ремонт трассы невозможен из-за живущих рядом людей. Газопровод-отвод с давлением в 55 атмосфер проходит вдоль садоводческих товариществ, рядом с 400 участками СНТ Лесовод-2 и Железнодорожник-2 . И газовики, и участники СНТ убеждены, что газопровод опасен, а сложившаяся ситуация тупиковая . Но самостоятельно найти из нее выход они не могут. В компании полагают, что решить проблему без вмешательства властей вряд ли возможно.

Дачники встретились в суде с юристами Газпрома уже в третий раз. Ранее газовики пытались снести дачу Веры Новичихиной на основании того, что она построила ее в охранной зоне газопровода без согласования с компанией. Суд и тогда встал на сторону дачницы. В ответ представители ООО Газпром трансгаз Москва решили доказать нарушения при выделении земли СНТ Лесовод-2 . Новый иск к дачникам подало уже Росимущество.

На рассмотрении гражданского дела по существу Росимущество и Газпром трансгаз Москва настаивали на том, что участок Веры Новичихиной относится к землям гослесфонда, ограничен в обороте в силу закона и никогда не предоставлялся СНТ Лесовод-2 . Юристы ссылались на документы комитета Воронежского горсовета народных депутатов 1990 года о предоставлении дополнительного участка СНТ Лесовод-2 . По их мнению, дачники фактически захватили у государственного лесного фонда земельный участок размером 3,4 га, хотя просили добавить всего 2,5 га. Кроме того, они аргументировали свои требования тем, что у ответчицы нет документов на недвижимость: и дом, сараи, баня дачницы она должна снести, так как они не поставлены на техучет.

Чтобы доказать отсутствие нарушений при выделении участков, представители СНТ Лесовод-2 пригласили геодезиста с большим стажем работы. Он обосновал свое экспертное мнение в зале суда, и оно было в пользу дачников. На их стороне оказалась и юрист мэрии Воронежа, привлеченной к разбирательству в качестве третьего лица. Она заявила, что земли Лесоводу в свое время были выделены законно и вовсе не относятся к землям Управления лесного хозяйства.

Кроме того, представитель СНТ Лесовод-2 озвучил результаты предыдущего судебного разбирательства, когда иск о сносе к Новичихиной подавало ООО Газпром трансгаз Москва .

На каких основаниях суд отказал Росимуществу и Газпрому станет известно позднее. Пока судья только огласил резолютивную часть решения, его мотивировочная часть еще не написана.

– Суд в очередной раз отказал Газпрому , подтвердив, что дачники пользуются своими участками на законных основаниях, и нет никаких оснований для их сноса, – говорит представитель СНТ Лесовод-2 из юридического агентства Консультант Дмитрий Михалевич. – Не исключено, что он, как мы просили, принял во внимание результаты предыдущего судебного спора. Ведь рассматриваемые обстоятельства уже были предметом аналогичного разбирательства. Решение об отказе Газпрому в сносе дачи Новичихиной вступило в законную силу. Теперь же просто поменялся истец, при этом иск снова фактически инициировал Газпром .

В ООО Газпром трансгаз Москва пока не стали комментировать решение суда из-за отсутствия мотивировочной части. Однако уже заявили о намерении обжаловать его в апелляции.

– Наша позиция не изменилась. Мы по-прежнему считаем, что данные участки самовольно захвачены, – подчеркнул в беседе с РИА Воронеж начальник службы по связям с общественностью и средствами массовой информации Константин Мисяутов. – Все земельные участки, расположенные в нормативной зоне магистрального газопровода, были либо предоставлены с нарушением законодательства, либо самовольно захвачены. Так их и получили члены СНТ Лесовод-2 в 90-е годы. А ведь газопровод был построен в 1964 году до выделения участков и строительства на них домов. Во всех документах прописано условие о недопустимости прохождения магистрального газопровода по территории населенного пункта.

История вопроса

Выиграв первый суд у Газпрома , дачники в году попытались через суд обязать Газпром трансгаз Москва и воронежскую мэрию привести трассу в соответствии со СНиП – вынести трубы за пределы города. Однако суд отказал в удовлетворении иска воронежцев. По неофициальным данным, цена переноса трубы, которая фактически питает весь город, может составлять несколько десятков миллиардов рублей.

Газопровод протяженностью почти 20 километров проходит по Семилукскому, Левобережному и Советскому районам через дачный массив Ближние и Дальние сады и заканчивается газораспределительной станцией. По словам представителей Газпрома , он является одним из стратегически важных топливно-энергетических объектов, необходимых областному центру для жизнеобеспечения социально значимых объектов, и перспективного развития предприятий и развивающегося промышленного района Масловская промзона . В Газпроме подчеркивают, что нарушения допущены только на трех километрах из двадцати.

В компании поясняют, что отказ в удовлетворении иска вовсе не означает, что газопровод не создает угрозы жизням. По словам начальника Воронежского линейно-производственного управления магистральных газопроводов ООО Газпром трансгаз Москва Сергея Пинкевича, на оси газопровода периодически возникают свалки. Дачники жгут мусор рядом с трубой, что категорически запрещено. Кроме того, некоторые дачные участки находятся всего в пяти метрах от газопровода.

При ремонте в опасной зоне производства работ в 150 метров возможна утечка газа, может произойти воспламенение или другие негативные послед­ствия.

Несмотря на то, что члены СНТ Лесовод-2 и СНТ Железнодорожник-2 понимают опасность соседства с газопроводом, намного страшнее для них потерять свои дачи. Участки кормят многих небогатых дачников и дают единственную возможность бывать летом на свежем воздухе. Многие из садоводов строили свои дома еще в 70-90-е годы с большим трудом и не собираются от них отказываться. Они по-прежнему считают, что трубу от их домиков возможно перенести на безопасное от дач расстояние.

Ведь несколько лет назад разрабатывался проект увеличении мощности газопровода и диаметра трубы до метра для питания Масловской промзоны . В Газпроме оптимизма дачников не разделяют.

«Газпром» потребовал снести дачи в Сергиево-Посадском районе

Законодательство, Подмосковье

26 марта , 11:37

Члены нескольких садовых товариществ в Сергиево-Посадском районе Московской области судятся со структурой «Газпрома» за право сохранить свои дома. Как сообщает телеканал «360 Подмосковье», компания настаивает на сносе дач из-за их близости к газопроводу.

Как отмечают в компании «Газпром трансгаз Нижний Новгород», по закону расстояние между газопроводом и ближайшим жилым зданием должно составлять не менее 150 метров. Поскольку это требование не соблюдено, строения в компании считают самовольными постройками, которые должны быть в ближайшее время демонтированы за счет владельцев.

По мнению жильцов, перенести необходимо сам газопровод, так как при выделении земли в начале 1980-х годов о нем ничего не упоминалось. Члены СНТ утверждают, что на кадастровой документации труба появилась совсем недавно, и еще прошлым летом никаких сложностей при оформлении земли не возникало. Там также подчеркивают, что участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения, на которых разрешено ведение дачного строительства.

«Практика, которая сложилась в отношении аналогичных дел на территории различных областей различна, насколько нам известно. И мы думаем, что в ходе судебного разбирательства все-таки будет установлена правомерность требований Газпрома », — прокомментировала замглавы Сергиево-Посадского района Ирина Подобед. Администрация района выступала третьей стороной в судебном споре.

В настоящее время спор газовиков с дачниками рассматривается уже в суде Московской области.

​Дачи под раздачей

Более 450 сургутских частных усадеб находятся в опасности

В Сургуте разворачивается скандал, в который оказались втянуты более 450 дачников и одно из градообразующих предприятий. Первые претензии к владельцам дачных участков у представителей ООО «Газпром трансгаз Сургут» появились в 2008 году. Сначала в устной форме, а потом и в письменных обращениях они настаивали на добровольном сносе всех построек, расположенных на расстоянии менее 200 метров от проходящего через несколько дачных кооперативов газопровода.

Осенью газовики перестали уговаривать и решили устранить проблему цивилизованным — судебным путем. 4 октября в Сургутском городском суде были вынесены первые 80 решений в пользу собственников газопровода по участкам в СОК «Здоровье», «Заречный», «Хвойный» и «Искра». Вопрос о том, каким образом и по чьей вине (или недосмотру) дачные постройки оказались в охранной зоне газопровода, остается открытым.

Сегодня, 28 ноября, состоятся первые судебные заседания по самым спорным делам СОК «Прибрежный». Официальные представители собственников участков будут настаивать на переносе их рассмотрения ввиду отсутствия документов, позволяющих восстановить достоверную хронологию событий и доказать очевидную невиновность ответчиков. Сегодня, например, ни у ответчиков, ни и у суда нет документов, позволяющих выяснить, когда была построена вторая нитка газопровода к ГРЭС-2: учетной карточки основных средств, актов ввода, точных карт промышленных объектов. Для выяснения всех подробностей дела собственники дачных участков уже написали необходимые запросы в сургутский и районный архивы, администрацию города, в ОАО «Газпром». Сами же дачники готовы предоставить полный комплект разрешений, землеотводов, карт и актов, дающих полное основание считать себя законными владельцами участков и дачных построек.

В распоряжении редакции СИА-ПРЕСС, например, имеется письмо треста «Сургутнефтеспецстрой» ПО «Сургутнефтегаз» в Сургутский лесхоз с просьбой о выделении участка для «размещения коллективных садов-огородов», документ Сургутского райисполкома об оформлении материалов по отводу земельных участков, решение Тюменского облисполкома о выделении запрашиваемых участков, решение Сургутского горисполкома о регистрации СОК «Прибрежный» и утверждения его устава (1979 год), решение Сургутского лесхоза о передаче участка в 20 га (1981). Ни у лесников, ни у энергетиков, чьи объекты находились поблизости, претензий к размещению этого кооператива в тот период не возникло. Представить, что в 1980-е годы кто-то из чиновников мог взять на себя ответственность и разрешить строиться недалеко от действующего газопровода, невозможно. Подтверждает эту версию и тот факт, что не возникало нареканий к дачникам у городских ведомств и представителей предприятий и в 1990-е годы.

Исключение — требование снести строения, возведенные в конце 1980-х — начале 1990-х гг. в запретной зоне. Сегодня претензий к этим собственникам, которые должны были снести свои строения еще в начале 1990-х — нет. Они есть к рядовым дачникам, участки и строения которых всегда находились на допустимом расстоянии от существующих газопроводов.

Суд, который, напомним, пройдет 28 ноября, вынесет прецедентное решение. Сегодня его ждут еще 450 собственников дач, чьи участки и строения вдруг оказались в минимальной допустимой зоне газопроводов.

Благодаря начавшимся судам они наконец-то узнают, почему в течение более чем тридцати лет у представителей ООО «Газпром трансгаз Сургут» не было претензий к владельцам дачных участков. Почему регистрирующие органы продолжали выдавать свидетельства о собственности на землю и строения, несмотря на выявившиеся обстоятельства? Получат ли какие-либо компенсации собственники, чьи дома должны быть снесены по решению суда? Кто будет их выплачивать: предприятие, в чьих интересах выносится судебные решения, или муниципалитет, согласовавший в обход существующих норм права собственности на землю и дачные строения?

В ответе на открытое письмо дачников глава Сургута Дмитрий Попов ссылается на то, что решение вопроса об охранной зоне и зоне минимальных расстояний находится в компетенции ОАО «Газпром» либо его представителя в Сургуте — ООО «Газпром трансгаз Сургут». С официальной точкой зрения ООО «Газпром трансгаз Сургут» по этим вопросам газета ознакомит своих читателей — соответствующий запрос в компанию уже направлен. О развитии ситуации читайте на сайте siapress.ru .

Кстати, как удалось узнать СИА-ПРЕСС, в числе владельцев дачных участков, которые потенциально входят в «орбиту» скандального газопровода, есть и высокопоставленные жители города. В частности, председатель думы Сургута Сергей Бондаренко подтвердил, что там есть его дача (правда, почти заброшенная). По слухам, рядом располагаются дача замглавы Сургута Натальи Алешковой и даже работника «Газпром трансгаз Сургут», депутата думы города Виктора Пономарева.

Источники: http://lifenews.ru/news/152404, http://www.mngz.ru/russia-world-sensation/print:page, 1, 419212-voronezhcy-otstoyali-shilovskie-dachi-raspolozhennye-v-ohrannoy-zone-truby-gazproma.html, http://rusplt.ru/realty/news/gazprom-potreboval-snesti-dachi-v-sergievoposadskom-rayone-33.html, http://www.siapress.ru/news/27950