ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРПН. ВОРОНЕЖ.

Что такое Выписка из ЕГРП:

Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - информационный документ, предоставляемый Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о наличии прав каких-либо лиц или организаций на определенное недвижимое имущество. Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (ЕГРП) был введен с 31 января 1998 года Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним . До этого регистрация сделок и прав происходила в местных органах самоуправления и территориальных управлениях БТИ.

Для чего нужна Выписка из ЕГРП:

При совершении сделок с недвижимым имуществом всегда встает вопрос о правах собственника объекта, на каком основании он, собственно, является собственником, действительно ли у него есть все полномочия распоряжаться недвижимостью, не ограничены ли его права залогом в банке, судебными решениями, другими собственниками, договором ренты?

На все эти вопросы дает ответ Выписка из ЕГРП. То есть, при проведении правовой экспертизы правоустанавливающих документов Выписка из ЕГРП является самым важным документом. это единственная законная возможность оградить себя от незаконных действий мошенников и непорядочных продавцов.

Более того, при совершении некоторых сделок наличие Выписки из ЕГРП для государственной регистрации обязательно.

Что можно узнать из Выписки из ЕГРП

1. наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
2. дата подписания Выписки, а также исходящий номер
3. кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости
4. назначение объекта
5. площадь
6. адрес (местоположение)
7. данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности)
8. вид зарегистрированного права
9. зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены
10. ФИО или наименование лица, обратившегося за выпиской.

Какие бывают Выписки из ЕГРП:

Существует несколько видов Выписок из ЕГРП. Самой востребованной является Выписка о правах на недвижимое имущество. В ней содержится информация о конкретном объекте недвижимого имущества, зарегистрированных правообладателях, наличие ограничений, обременений (залога) или ареста. Именно такой вид Выписки из ЕГРП является обязательной для ряда сделок. Кроме того, есть Выписки из ЕГРП о сведениях, доступ к которым является закрытым. Получение таких Выписок из ЕГРП возможно только по доверенности от правообладателей или по запросу административных органов. К ним относятся сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Кто выдает Выписки из ЕГРП.

Выписки из ЕГРП можно получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии в территориальных отделениях.

Срок актуальности Выписки из ЕГРП.

Актуальной (годной по срокам выдачи) Выписка из ЕГРП, как правило, считается не более 1 месяца со дня получения. В идеальном варианте, если Выписка была выдана за 1-3 дня до предполагаемой сделки или внесения аванса (задатка) за выбранный объект недвижимости.

Обязательное предоставление Выписки из ЕГРП.

• если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке)
• если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость
• если вы приобретаете недвижимость из-под залога
• если вы вступаете в наследство
• при бракоразводном процессе с делением имущества
• при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП.

Отказ в получении Выписки их ЕГРП.

Самая распространенная причина отказа - отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРП. Это возможно потому, что не все объекты недвижимости и права на них внесены в ЕГРП. Закон о государственной регистрации вступил в силу 31 января 1998 года, с этой даты началось внесение регистрационных записей в ЕГРП. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года, то, соответственно, и записи в ЕГРП об этом объекте нет.

• предоставлены не все необходимые документы или они содержат ошибки (нет квитанции об оплате за предоставление информации, указаны неправильные реквизиты получателя оплаты в квитанции и т.п.)
• заявитель указал неверный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Выписка из ЕГРП по Воронеже: данные Росреестра по квартире и участку и любому объекту недвижимости

Выписка из единого государственного реестра прав может помочь заказчику снизить риск попадания в хлопотные ситуации. Она содержит в себе актуальные и свежие данные относительно конкретного недвижимого имущества, а именно сведения о собственнике, его правах на объект и информацию о возможных тяготах или их отсутствии.

Заказать выписку из ЕГРП может каждый гражданин Воронежа, но в каждом случае есть свои нюансы, касающиеся подачи документов.

Список документов для физических лиц Воронежа, желающих получить выписку из ЕГРП:

• Подача обращения установленного порядка
• Оплаченный чек государственной пошлины
• Документ, удостоверяющий личность, желательно паспорт.

Список документов для юридических лиц Воронежа, желающих получить выписку из ЕГРП:

• Заполненный специализированный опросник
• Предоставленная копия и оригинал оплаченной государственной пошлины
• Оригинал свидетельства о государственной регистрации юр.лица
• Паспорт заказчика, в случае обращения доверенного лица должна быть предоставлена доверенность
• Документальное подтверждение положения руководителя
• Выписка из ЕГРЮЛ вкупе с учредительными документами
• Код идентификации.

Получение выписки из егрп в воронеже

Вы можете заказать следующие Выписки из государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП):

- с печатью Росреестра

Срок изготовления выписки ЕГРП - 5 дней.

Выписку из ЕГРП можно получить в отношении:

- Квартир в многоквартирных домах

- Коммунальных квартир

- Квартир в новостройках

- Дачных и садовых участков

- Гаражей, прочих нежилых зданий, помещений, различных зданий и прочих объектов.

Выписка из ЕГРП необходима для:

- Предоставления справки в банк в случае залога недвижимости в обеспечение кредита

- Получения информации, необходимой для принятия решении о заключении договоров аренды, купли-продажи собственности, - проведения иных сделок с объектами недвижимости при переходе прав на недвижимое имущество

- Получения информации о наличии или отсутствии обременений - залога, аренды, ипотеке, охранных обязательств

- Получения информации о судебных правопритязаниях на объект

- Для правильного составления договора в отношении объекта недвижимости.

Номер объявления: 515244483

Выписку из ЕГРП получают по месту регистрации,или в любом другом отделении Мосжилрегистрации?

мик Ученик (43), закрыт 5 лет назад

Madame Мудрец (15035) 5 лет назад

Выписку из ЕГРП получают в отделении УФРС ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА - того, о котором запрашивается выписка. Ваша регистрация здесь ни при чем.

Пример: Вы зарегистрированы в Москве. Вам нужна выписка из ЕГРП на квартиру (дом, участок и т. п.). расположенную в Воронеже. Выписку получают в Воронеже.

В Санкт-Петербурге, например, есть отделы УФРС в разных районах города - в них сдают договоры (купли-продажи, дарения и т. п.). но выписки Вы можете заказать как там, так и в главном отделе, на Галерном пр. Также, на Галерном в окне по области можно заказать выписку по любому району Ленинградской области, поскольку УФРС один, по Санкт-Петербургу и Ленобласти.

В Москве принцип тот же - законодательство-то едино по всей территории России.

Как получить услугу в МФЦ

Полное наименование услуги

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним

Как получить услугу

1. Лично или через своего законного представителя подать запрос установленной формы и необходимые документы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать запрос формы и необходимые документы в территориальное подразделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Источники: http://nedvizhimost36.ru/egrpn/, http://voronezh.ktotam.pro/article/vipiska-egrp-v-Voronezh-1, http://www.avito.ru/voronezh/predlozheniya_uslug/poluchenie_vypiski_iz_egrp_v_voronezhe_515244483, http://otvet.mail.ru/question/31953363, http://mfc.vrn.ru/index.php/onmap/item/222-vypiski-iz-egrp